Zgromadzenie Wspólników
Zgromadzeniem Wspólników jest:
Gmina Miasto Włocławek – reprezentowana przez Prezydenta Miasta Włocławek
Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. – reprezentowane przez Prezesa Zarządu
Do wyłącznej kompetencji Zgromadzenia Wspólników należy:
• rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdań zarządu z działalności Spółki, sprawozdań finansowych za ubiegły rok obrotowy oraz udzielanie absolutorium członkom organów Spółki z wykonania przez nich obowiązków,
• podejmowanie postanowień dotyczących roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przy zawiązywaniu Spółki lub sprawowaniu zarządu albo nadzoru,
• wyrażanie zgody na zbycie i wydzierżawienie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części oraz ustanawiania na nich ograniczonego prawa rzeczowego,
• wyrażanie zgody na nabycie i zbycie nieruchomości albo udziału w nieruchomości,
• zatwierdzanie rocznych i wieloletnich planów działania Spółki,
• podziału zysku lub sposobu pokrycia strat,
• powoływanie i odwoływanie Rady Nadzorczej,
• decydowanie o powołaniu własnych oddziałów oraz przystąpieniu do innych organizacji gospodarczych,
• uchwalanie regulaminu Rady Nadzorczej i regulaminu Zgromadzenia Wspólników,
• podejmowanie decyzji o emisji obligacji,
• zatwierdzanie zasad zbywania udziałów,
• tworzenie i likwidacja funduszy celowych i specjalnych,
• podejmowanie decyzji w sprawie podwyższenia lub obniżenia kapitału zakładowego,
• decydowanie o połączeniu z inną spółką lub rozwiązaniu i likwidacji Spółki oraz tworzeniu spółek,
• wyrażanie zgody na zbycie i oddanie udziałów w zastaw,
• dokonywanie zmian w umowie Spółki,
• rozpatrywanie i rozstrzyganie innych spraw zastrzeżonych uchwałą Zgromadzenia Wspólników.
II. Struktura własnościowa
Wspólnikami Spółki są osoby prawne:
- Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe sp. z o.o. – 10 udziałów (każdy o wartości 279.333,50 zł) objętych za wkład pieniężny – o wartości 2.793.335,00 zł, co stanowi 55.56% udziału w kapitale zakładowym MTBS.
- Gmina Miasto Włocławek – 8 udziałów (każdy o wartości 279.333,50 zł) objętych
za aport nieruchomości gruntowych – o wartości 2.234.668,00 zł, co stanowi 44,44% udziału w kapitale zakładowym MTBS,
III. Forma prawna
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. reprezentowane jest przez jednoosobowy Zarząd Spółki, w skład którego wchodzi:
Katarzyna Minett – Prezes Zarządu
IV. Prawne podstawy działania Spółki
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. działa przede wszystkim w oparciu o Kodeks Spółek Handlowych, Kodeks Cywilny, Kodeks Pracy oraz wszelkie inne przepisy prawne, i akty woli organów samorządowych, których przestrzeganie jest konieczne. Na szczególną uwagę wśród nich zasługują:
- Uchwała nr 120/XIII/99 Rady Miasta Włocławek z dnia 25 października 1999 roku w sprawie utworzenia Spółki pod nazwą „Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego” Spółka z o.o. oraz wyrażenie zgody na wniesienie na wniesienie do tej Spółki aportu;
- Ustawa z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 roku, Nr 98, poz. 1070 ze zm.);
- Ustawa Gospodarka komunalna, z dnia 25 kwietnia 2017 r. (Dz.U.2017.827).
- Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2001 roku, Nr 71, poz. 733, ze zm.).
V. Majątek Spółki
Stan na dzień 24.08.2023 r.
Kapitał zakładowy Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. we Włocławku wynosi 5.028.003,00 zł (słownie: pięć milionów dwadzieścia osiem tysięcy trzy złote) wniesiony przez Wspólników, w następujący sposób:
- Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. - wkład pieniężny o wartości 2.793.335,00 zł,
- Gmina Miasto Włocławek - za aport nieruchomości gruntowych o wartości 2.234.668,00 zł.
VI. Finanse
skan sprawozdania finansowego za 2022 rok
VII. Przedmiot działalności
Przedmiotem działalności Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
Spółka może również:
- nabywać budynki mieszkalne,
- przeprowadzać remonty i modernizacji obiektów przeznaczonych na zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu,
- wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach Miejskiego TBS sp. z o.o.,
- sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nad budynkami nie stanowiącymi własności Spółki,
- prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegającą na:
* sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym,
* budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych ze środków przyszłych właścicieli,
* budowaniu budowli i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego,
* przeprowadzania remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością Spółki,
* zarządzaniu nieruchomościami niemieszkalnymi takimi jak: obiekty służby zdrowia, oświaty i wychowania, kulturalno- oświatowe, handlowe lub inne, jeżeli w obiektach tych świadczone są usługi przede wszystkim na rzecz mieszkańców tych budynków lub osiedli.
VIII. Struktura organizacyjna
skan struktury, na BIP MBM też trzeba zmienić
IX. Audyty i kontrole
X. Rejestry, Archiwa, Ewidencje
W Miejskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzone są w szczególności rejestry i ewidencje wymagane przepisami prawa, tj. Kodeksu Spółek Handlowych, Kodeksu Cywilnego, Kodeksu Pracy, oraz porządkujące bieżącą działalność Spółki.
XI. Informacje nieudostępnione w BIP
Może być to samo co w MBM
NA BIP MBM na samym dole w/w zakładki trzeba zmienić adres z Toruńskiej na obecny adres Kazimierza Pułaskiego 6 lok. B2
